トップ蓮根

  • 東京都板橋区蓮根二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
950万円
61.4万円/㎡
相場
945万円
61.1万円/㎡
441
777
1,113
1,449
AI査定結果
推定相場価格
945万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,113万円
50.2万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
トップ蓮根
950万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 15.46㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/21950万円61.4万円2階 15.46㎡ 1R-
2025/08/13850万円59.1万円3階 14.38㎡ 1K-
2025/08/09840万円55.3万円1階 15.19㎡ 1R西
2025/07/29760万円54.5万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/27850万円59.1万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/07/22780万円55.9万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/17820万円58.8万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/07/04889万円55.4万円6階 16.05㎡ 1R西
2025/06/281,080万円75.1万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/06/12889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2025/06/09860万円61.6万円3階 13.95㎡ 1R北
2025/06/081,150万円80.0万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/04/27910万円63.3万円1階 14.38㎡ 1R西
2025/03/25690万円48.0万円1階 14.38㎡ 1K西
2025/03/19880万円61.2万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/03/10790万円56.6万円2階 13.95㎡ 1R-
2025/02/27889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2024/12/22900万円62.6万円3階 14.38㎡ 1K-
2024/08/26900万円70.1万円3階 12.84㎡ 1K-
2024/08/19900万円65.5万円3階 13.74㎡ 1K-
2023/12/26900万円62.6万円3階 14.38㎡ 14.-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は51.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 950万円61.4万円15.46㎡1R2階 / 7階建 -1986年60戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2025/06/16西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 780万円47.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 -1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/05/10セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 850万円50.1万円16.98㎡1R2階 / 7階建 南東1988年45戸RC
2025/07/28スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円46.9万円18.76㎡1K1階 / 3階建 東1990年29戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/05/23TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 750万円46.5万円16.12㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/08/18トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R4階 / 4階建 -1987年40戸RC
2025/08/02シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/07/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/06/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC
2024/08/18TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 830万円57.5万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/07/03トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 750万円46.5万円16.12㎡1R1階 / 5階建 北西1986年33戸RC
2024/09/26ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 890万円54.4万円16.36㎡1R3階 / 5階建 南1987年21戸RC
2024/06/18TOP・高島平第4
板橋区高島平九丁目
高島平駅8分 750万円46.6万円16.08㎡1R2階 / 5階建 -1987年21戸RC
2023/11/26ライオンズマンション西台
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 690万円46.3万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年23戸RC
2025/03/08セントヒルズ西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 850万円51.3万円16.56㎡1R2階 / 4階建 -1987年24戸RC
2025/04/29トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 870万円54.4万円16㎡16.2階 / 4階建 東1988年22戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2024/02/02練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K4階 / 5階建 南1988年42戸RC
2025/07/25日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 870万円52.7万円16.5㎡1K1階 / 5階建 南1987年62戸RC
2025/07/04スカイコート東武練馬
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅12分 780万円47.3万円16.5㎡1R4階 / 5階建 -1988年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は板橋区の平均と比較して17.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名トップ蓮根
所在地東京都板橋区蓮根二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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