トップ蓮根

  • 東京都板橋区蓮根二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
889万円
55.4万円/㎡
相場
831万円
51.7万円/㎡
397
686
975
1,264
AI査定結果
推定相場価格
831万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
686万円〜975万円
42.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年7月6日
トップ蓮根
889万円(55.4万円/㎡)/ 6階 / 16.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/04889万円55.4万円6階 16.05㎡ 1R西
2025/06/281,080万円75.1万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/06/22850万円59.1万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/06/12889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2025/06/09860万円61.6万円3階 13.95㎡ 1R
2025/06/081,150万円80.0万円4階 14.38㎡ 1R西
2025/05/20950万円61.4万円2階 15.46㎡ 1R-
2025/04/27910万円63.3万円1階 14.38㎡ 1R西
2025/03/25690万円48.0万円1階 14.38㎡ 1K西
2025/03/19880万円61.2万円2階 14.38㎡ 1R西
2025/03/10790万円56.6万円2階 13.95㎡ 1R-
2025/02/27889万円55.4万円5階 16.05㎡ 1R-
2024/12/22900万円62.6万円3階 14.38㎡ 1K-
2024/08/26900万円70.1万円3階 12.84㎡ 1K-
2024/08/19900万円65.5万円3階 13.74㎡ 1K-

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は49.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.051R6階 / 7階建 西198660RC
2024/12/22トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 665万円43.0万円15.461R5階 / 5階建 北東198860RC
2025/06/16西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 780万円47.2万円16.511K3階 / 4階建 -199024RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.761K1階 / 4階建 199029鉄骨造
2025/06/13セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.441R2階 / 7階建 -198845RC
2025/06/10スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円46.9万円18.761K2階 / 3階建 199029RC
2025/04/11プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.531R3階 / 4階建 -199028RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.211R3階 / 4階建 -198640RC
2025/06/06トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円59.9万円15.361DK3階 / 4階建 南東198740RC
2024/02/07シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 990万円61.1万円16.21R3階 / 4階建 南東198722RC
2025/07/02シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.321R2階 / 4階建 198722RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.251R1階 / 3階建 北西198328RC
2024/02/02アートメゾン成増ヶ丘
板橋区赤塚三丁目
成増駅7分 750万円46.5万円16.121R3階 / 4階建 北東198740RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.571R4階 / 5階建 -198779RC
2025/06/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円161R3階 / 5階建 北東198780RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.421R3階 / 3階建 198829RC
2025/05/03ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,050万円53.6万円19.61K4階 / 4階建 -198829RC
2025/05/19TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 620万円42.9万円14.441R1階 / 5階建 -198633RC
2025/07/03トップ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 750万円46.5万円16.121R1階 / 5階建 北西198633RC
2024/09/26ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 890万円54.4万円16.361R3階 / 5階建 198721RC
2024/07/04TOP・高島平第4
板橋区高島平九丁目
高島平駅8分 690万円42.9万円16.081R2階 / 5階建 -198721RC
2024/08/06トップ高島平第3
板橋区高島平二丁目
西台駅10分 680万円42.4万円16.051R2階 / 5階建 西198627RC
2025/03/08セントヒルズ西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 850万円51.3万円16.561R2階 / 4階建 -198724RC
2025/04/29トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 870万円54.4万円1616.2階 / 4階建 198822RC
2024/07/29日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 1,000万円50.4万円19.841K2階 / 10階建 西198847SRC
2024/02/10トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅5分 850万円51.3万円16.571R5階 / 5階建 -198732RC
2024/02/02練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,100万円62.7万円17.551K4階 / 5階建 198842RC
2025/07/05日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 760万円46.1万円16.51R6階 / 10階建 西1987109SRC
2025/07/02日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 800万円48.5万円16.511R5階 / 5階建 198762RC
2025/05/25スカイコート東武練馬
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅12分 780万円47.3万円16.51R5階 / 5階建 198814RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は板橋区の平均と比較して8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名トップ蓮根
所在地東京都板橋区蓮根二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1986年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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